上海新房涨3.7%，兰州二手房打6.4折。同一张统计表，装着两个季节。4月的70城数据出来了，表面是“降幅收窄”。但裂缝已经清晰：一线城市在努力回温，而许多三线城市的房价，还在惯性下滑。兰州，二手房挂牌超过5万套，去化周期接近15个月。主城当年过万的房子，现在每平能低三、四千。但另一边，新政却密集地给。大学生补贴、公积金提额、特定群体信贷支持……所有的努力，都指向一个目标：在存量里，寻找结构性的机会。当4月的数据把分化摆上台面。我们或许得承认：最坏的时期可能过去了。但最好的时期，不会平均地降临到每一座城市。
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